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Maison jumelée - 359 000   TOULOUSE (31000) - Référence 37

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MAISON NEUVE DISPONIBLE - LUMINEUSE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Votre Agence Hello Home vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 81 m² située à Croix-Daurade, où l’on trouve absolument
tous les aménagements nécessaires au quotidien.

Maison mitoyenne que d'un coté située dans une petite copropriété de seulement 19 logements répartis sur 2 étages.
Elle vous offre une belle et lumineuse pièce de vie de près de 31.85 m² avec cuisine ouverte,  double exposition pour cette pièce de vie qui donne sur la terrasse et le jardin.
Un espace buanderie et un WC complète le rdc.

A l'étage nous retrouvons 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Cette jolie maison dispose de deux places de parking.

Les plus :
- Les frais de notaire sont réduits.
- Maison neuve.
- 1 km, Métro B Borderouge
- 130m, Bus 19
- Quartier résidentiel

Située à proximité immédiate des commerces de proximité, pharmacie, structures sportives, et des établissements scolaires, dont crèche, écoles maternelles, primaires, collège, et lycée Raymond Naves.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et vous rendre compte du potentiel de cette maison.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
80 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
10 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 37
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking (ext.) : 2
Surface habitable : 81.25 m²
Surface jardin : 45 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking
Année de construction : 2023


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 10 m²
Terrasse : Oui
DPE : 80
GES : 10
État général : Neuf

Détails des pièces

Entrée : 3.45 m²
Séjour / Cuisine : 31.85 m²
Salle d'eau / WC : 3.55 m²
Buanderie : 2 m²
Dégagement : 3.6 m²
Chambre /  1 avec placard : 10.15 m²
Chambre 2 + Placard : 11.6 m²
chambre 3 + dressing : 10.5 m²
SDB / WC : 4.55 m²
Terrasse : 10 m²
Jardin : 45 m²

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